Очередной перенос рассмотрения 193202-4

На сайте Думы опубликовали, что в очередной раз перенесено рассмотрение проекта закона 193202-4 на июль 2008 г.

Просто интересно, под какое событие подводят его принятие? Наверно под день октябрьской революции, аллегории этакие проводят.

Объедки для жлобов

Автор ПРАВДИН Максим
18.06.2008 г.

Наконец очередной проект федерального закона № 193202-4 «Об особенностях порядка отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской Федерации» устраивает всех и администрацию президента, и правительство, и профильный комитет госдумы!

Всех, кроме самих мелких арендаторов для которых так «стараются» проявляя чудеса безумной щедрости, заплывшие жиром депутаты, чиновники и функционеры всех мастей.

Сейчас мне стало понятно, чем не устроила администрацию президента предыдущая версия законопроекта «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества» назначенного ко второму чтению на 04.06.08 в Госдуме.

Во-первых предыдущая версия предполагала закон прямого действия и за исключением порядка определения стоимости приватизируемого помещения не вызывала серьезных нареканий со стороны экспертного сообщества и арендаторов, во-вторых она позволяла предпринимателям самим решать дилемму – выкупать либо арендовать и дальше, создавая право свободного выбора для хозяйствующего субъекта.

Не буду рассказывать о минусах и плюсах предыдущей версии законопроекта, о ней вы можете судить сами, изучив и сам документ и те отклики экспертов, которые уже были опубликованы, хочу рассказать о новой версии, которая, скорее всего, и будет слушаться в Госдуме 25 июня 2008 года, если ничего не предпринять.

Само название длинное и витиеватое уже не сулит ничего хорошего, видимо чиновники рассчитывают усыпить предпринимателей уже на прочтении первых строк. Уже в части 2, статьи 1 нам дают понять, кого власти не хотят видеть в рядах счастливых претендентов на приватизацию — это недвижимость:

*переданная в инфраструктуру поддержки малых и средних предпринимателей в соответствии с ст. 15 закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в РФ»;
*принадлежащую государственным или муниципальным учреждениям на праве оперативного управления;
*ограниченную в обороте и т.д.

Понятно, что претендовать на помещения атомных электростанций и кремля мы не стали бы и без этих ограничений, но вот что такое помещения входящие в инфраструктуру поддержки нужно изучить подробно т.к. вероятно совсем уже скоро все арендаторы, причем даже без их согласия войдут в эту самую «инфраструктуру».

По данным из источников близких к ДИГМ Москвы, Правительство Москвы крайне озабочено и категорически возражает против приватизации и не собирается отдавать городскую недвижимость, именно его усилиями, были пролоббированы поправки в проект закона исключающие возможность выкупа арендованного имущества.

Для целей отлучения предпринимателей от собственности предполагается образовать фонд помещений типа для поддержки малого бизнеса, в который будут сгонять всех или «всех простых» арендаторов городских помещений, причем согласия самих арендаторов спрашивать не планируется.

Затем, ссылаясь на ст. 18 ч.2 «Закона о развитии малого …» и п.4 ст.3 законопроекта «Об особенностях порядка отчуждения…» арендаторам попросту откажут в праве на приватизацию помещения. Хочется похлопать в ладоши, браво господа ловко вы все обтяпали, ловко превратили ваш дерьмовопахнущий рамочный закон «О развитии малого …» в инструмент по уничтожению «всего оставшегося». Видимо мало вам того что уже разбазарили. Хотите и наши крохи прихватить? Только вот хочется вам напомнить в канун 360-летнего юбилея Московского восстания, не будите зверя, как это делали много веков назад ваши коллеги, многие из которых во главе с московским градоначальником очень плохо закончили на улицах города.

Не стоит пренебрегать нуждами простых людей, ведь именно из-за высокомерного, хамского и презрительного отношения к гражданам чиновников, раздувших коррупцию до немыслимых размеров и произошла расправа над ними самими, учиненная народом с поддержкой стрельцов. Но видимо история это не тот предмет, который изучают российские коррупционеры, захватившие власть и сочиняющие законы на свой вкус.

К нашему стыду Москва стала эпицентром коррупции, а правительство Москвы как спрут запустило свои щупальца не только в карманы своих граждан, но и в законодательную машину России. Те несчастные крохи, которые арендаторы по всей стране хотят выкупить для развития своего пусть и маленького дела, даже эти крохи хотят у них отнять бессовестные, зажравшиеся слуги народа. Видимо они считают что ни к чему холопам такая роскошь, с жлобской рефлексией подгребая под себя объедки народной собственности как в случае с «Объединенной торговой недвижимостью».

Страна должна знать своих «героев» по именам и первыми в списке «героев» Московского Правительства безусловно являются: руководитель комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Силкин Владимир Николаевич и руководитель департамента потребительского рынка и услуг Москвы Малышков Владимир Иванович – авторы уникальной схемы по приватизации торговой недвижимости, причем вместе с арендаторами!

Итоги заседания комитета по собственности от 11 июня 2008 года

ИТОГИ
заседания Комитета по собственности

11 июня 2008 года под председательством В.С.Плескачевского состоялось заседание Комитета по собственности.

Депутаты рассмотрели во втором чтении законопроект «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации государственного и муниципального недвижимого имущества».

Было отмечено, что текст законопроекта предусматривает формирование решениями федеральных органов власти, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления фондов объектов недвижимого имущества, которое предназначено исключительно для сдачи в долгосрочную аренду по льготным ценам субъектам малого и среднего предпринимательства. Имущество, внесенное в эти фонды должно быть свободно от прав аренды третьих лиц, кроме субъектов малого и среднего предпринимательства, и приватизации не подлежит. Такие перечни после их утверждения становятся публичными и подлежат размещению в Интернете.

В законопроекте сказано, что имущество, не внесенное в указанные перечни и арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства не менее 3 лет, может быть выкуплено последними. Максимальная площадь выкупаемых помещений устанавливается органом власти субъекта РФ, но не может быть меньше 500 кв.м. Срок рассрочки по выкупу – 5 лет и решением органа власти субъекта РФ может быть увеличен.

Если в 2-х месячный срок со дня вступления в силу настоящего закона такие перечни не сформированы, субъекты малого и среднего предпринимательства – арендаторы такого имущества – вправе направить заявление о выкупе такого имущества, а органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны предоставить такое право.

В сферу действия законопроекта включено имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за государственными и муниципальными унитарными предприятиями. Также законопроект распространяется не только на субъекты малого предпринимательства, но и среднего предпринимательства.

Срок действия права выкупа арендованного имущества – до 1 июля 2010 года, то есть 2 года.

В законопроект включена норма, что все сделки приватизации или иного отчуждения государственного и муниципального имущества, совершенные с нарушением настоящего закона, ничтожны и арендатором в таким случае дается право через суд перевести на себя права покупателя.

Законопроект содержит механизм действий органов власти и органов местного самоуправления, координационных советов по развитию малого и среднего предпринимательства, а также самих субъектов малого и среднего предпринимательства по реализации преимущественного права последних на выкуп арендуемого имущества.

Депутаты приняли решение рекомендовать Государственной Думе принять законопроект во втором чтении.

Пресс-служба Комитета (495) 692-55-58