Партии “Яблоко” удалось где-то раздобыть список помещений, которые не подлежат приватизации в г.Москве. В списках более 10000 объектов, при этом просмотрев некоторые на фикцию не похоже, т.к. сам знаю некоторые объекты. Судя по всему, утечка целенаправленная, чтобы в очередной раз “пощупать” федеральные власти – а вдруг, в очередной раз лужковские победят федералов. Жаль, если эти списки соответствуют действительности.
http://www.mosyabloko.ru/archives/1373

Взято с сайта ligagos.ru (может у кого есть такой же список, чтобы знать в Москве, кто голосовал за лужковские 100 метров и год отсрочки?)

Арендаторы Санкт-Петербурга!
Вы должны знать своих «героев». Народных избранников, которые проголосовали «ЗА» не правовой законопроект депутата Т.Мещерякова в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга 1 октября 2008 г.

Итак, слушай, страна, и запоминай. Имена этих депутатов могут войти в историю. Им осталось только одно: в отреставрированном зале, где в 1861 году был подписан Указ об отмене крепостного права, подписать в 2008 году Закон Санкт-Петербурга о введении крепостного права для субъектов малого и среднего предпринимательства. И сообщить всем, что это благо, так как крепостные – арендаторы не понимают своего счастья – быть в постоянной зависимости от чиновника – барина.

Голосовали «ЗА»

Единая Россия «за»
Тюльпанов, Мартыненко, Сергеев О Е, Салаев А, Высоцкий, Ягья,
Риммер, Серов К, Черных, Нестерова, Макаров В, Войтанович, Евтухов, Анденко,
Барканов, Тимофеев, Кущак, Крамарев, Милонов, Мещеряков, Никешин, Ловягин

ЛДПР голосовали «за»
Сухенко, Озеров, Бабич, Антипов, Волчек

Голосовал «за»
депутат Тимофеев А

А это наши декабристы! Но мы их отстоим, на Марсовом поле они не окажутся.

КПРФ голосовали «ПРОТИВ»
Ольховский, Егорова, Карпенко Ю, Пеший О

Не голосовали

Единая Россия
Ананов Н

КПРФ
Малков, Зуйков, Федоров, Дмитриев, Горлов

Справедливая Россия
Киселев, Солтан, Костеров, Гольман, Башкирев, Соловьев С, Плющенко Е, Ковалев А,
Литвиненко О, Марченко Е, Нилов О, Зушникова З

P.S.  Удивительный парадокс наблюдаю – против говеного закона голосует КПРФ. Не ЕдРо, не дерьмократы, а коммунисты. Это же даже комментировать не имеет смысла, насколько должны были бюрократизироваться властные структуры, чтобы коммунисты стали демократами и радетелями интересов малого бизнеса.

По информации сайта Мосгордумы:

Законопроект «О приватизации государственного имущества города Москвы» принят в первом чтении

12 ноября Мосгордума приняла в первом чтении законопроект «О приватизации государственного имущества города Москвы».

По словам редактора документа, руководителя Департамента имущества города Владимира Силкина, законопроект призван заменить устаревший, не отвечающий современным требованиям и противоречащий федеральному законодательству Закон города Москвы от 11 апреля 2001 года №12 «О приватизации государственной и муниципальной собственности Москвы».

Новый документ должен закрепить полномочия органов государственной власти города в сфере приватизации, а также установить порядок утверждения программы приватизации Москвы. Так, согласно законопроекту, планирование приватизации имущества города должно осуществляться посредством утверждения программы приватизации имущества города, которая составляется на трехлетний период.

Помимо этого, документом предусматривается порядок информирования жителей мегаполиса о ходе приватизации имущества города, согласно которому информационное сообщение о приватизации имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации, определенных Правительством Москвы.

Кроме того, проект закона призван регулировать статус организации-продавца приватизируемого имущества, а также устанавливать особенности приватизации памятников истории и культуры, находящихся в собственности Москвы.

Наконец, проектом закона определены предельное значение площади (100 квадратных метров) недвижимого имущества города, на которое распространяется преимущественное право выкупа арендующими его субъектами малого и среднего предпринимательства. Также документом предусмотрен и срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого ими недвижимого имущества Москвы, который не может превышать одного года.

В своем содокладе председатель бюджетно-финансовой комиссии Думы Игорь Антонов (фракция «ЕДИНАЯ РОССИЯ») сообщил, что проект закона «О приватизации государственного имущества города Москвы» разработан для того, чтобы избежать в дальнейшем появления необоснованных и невыгодных для города решений в сфере приватизации и не допускать в этом деле субъективного подхода. Выступив в поддержку документа, он, вместе с тем, указал на ряд важных моментов, которые следует отразить в городском законе.

В частности, в законопроекте ничего не говорится о требованиях к покупателям государственного или муниципального имущества. Однако в соответствии с федеральным законодательством они наделены не только необходимыми правами, но одновременно на них возлагаются вполне конкретные обязанности.

Кроме того, депутат обратил внимание на то, что документ, затрагивая информационное обеспечение процесса приватизации имущества, установил не только обязанность публиковать информацию о факте приватизации и предоставлении сведений определенного состава, но и включил в себя конкретные сроки предоставления этих сведений. Так, по аналогии с федеральным законом введена норма, согласно которой информационное сообщение о продаже государственного или муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи этого имущества. При этом лицо, подавшее в установленном порядке заявку на приобретение государственного имущества, имеет право на получение в дальнейшем свободного полноценного доступа к информации об имуществе подлежащем приватизации. Срок предоставления информации о результатах приватизации имущества, хотя и без указания ее состава, также нашел свое отражение в проекте закона, – подчеркнул содокладчик.

Как положительный момент, – заявил Игорь Антонов, – следует отметить, что разработчики закона ясно и четко прописали такой важный вопрос как отчетность об исполнении программы приватизации. При этом в обязанность Правительства Москвы включено ежегодное предоставление в Московскую городскую Думу не позднее 1 апреля отчета о результатах приватизации имущества города в предшествующем году. Городской парламент, в свою очередь, должен рассмотреть данный отчет и определить свое отношение к изложенной информации. Дума именно рассматривает, а не утверждает отчет, поскольку она не принимает саму Программу, как это было раньше. Такой порядок соответствует действующим в настоящее время нормам федерального законодательства о приватизации.

В своих выступлениях законодатели отметили, что разработчики документа уделили особое внимание такому важному аспекту, как участие субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендованного государственного и муниципального имущества. Как известно, всем субъектам РФ предписывается в срок до 1 января 2009 года осуществить, в соответствии с законодательством о приватизации, отчуждение всего коммерческого муниципального имущества, не предназначенного для реализации органами государственной власти субъектов Российской Федерации законодательно закрепленных за ними функций и полномочий. Вместе с тем, со вступлением в силу новой редакции Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» были отменены все льготы при приватизации, включая и наиболее распространенный способ приватизации – выкуп арендатором арендуемого государственного или муниципального имущества. Эта льгота позволяла существовать и развиваться в первую очередь предприятиям малого бизнеса, которые имели возможность постепенно, по мере накопления средств, выкупать арендованное ими имущество. В сложившейся ситуации они не в состоянии сохранить за собой арендуемые ими площади, на которых располагаются их производственные подразделения.

В ходе обсуждения законопроекта депутаты обратили, в том числе, внимание на необходимость принятия мер по законодательной поддержке малых предприятий при приватизации государственного и муниципального имущества с целью обеспечения им преференций по выкупу арендованных помещений. Если этого не сделать до конца текущего года, то в Москве может произойти существенное сокращение количества малых предприятий, уменьшение количества рабочих мест и снижение доли получаемых от малого бизнеса налоговых платежей.

В итоге Дума проголосовала за принятие документа в первом чтении, принимая во внимание, что он будет способствовать повышению эффективности деятельности по приватизации имущества города. Парламентарии учли то обстоятельство, что в проекте закона указаны такие актуальные и важные моменты, как особенность приватизации объектов культурного наследия, жилья и земельных участков, а так же прописана возможность обременения приватизируемого имущества. На работу над поправками было отведено две недели.

С сайта ОПОРЫ, коммент к 159-ФЗ:

В Санкт-Петербурге в 1-ом чтении 1 октября 2008 г. принят самый одиозный законопроект в стране(документ № 3088, автор депутат Т.Мещеряков, член партии “Единая Россия”). За законопроект проголосовали единогласно партия парламенского большинства(Единая Россия) и ЛДПР. Законопроект предусматривает предельные значения площадей 30 – 50 кв.м, срок рассрочки – 2 года, индивидуальную трактовку критериев СМ и СП, массу положений, которые не соответствуют ни федеральному законодательству, ни ГК РФ. Можно было предложить и 2.5 кв.м. с предоставлением преимущественного права выкупа места на погосте. Тогда вопрос с малым бизнесом в Питере был бы решен сразу и навсегда. Однако, за ОСНОВУ депутаты Законодательного Собрания Санкт-Петербурга умудрились ЭТО принять,до этого мило и громогласно с исполнительной властью наперегонки говорили о необходимости права выкупа арендованных объектов. На сегодня ко 2-му чтению подготовлены поправки. Предполагаемая дата – 19 ноября 2008г.Метраж увеличили , аж, до 500 кв.м. Исполнительная власть утверждает, что каким-то образом подсчитали финансовые возможности субъектов малого предпринимательства и считают, что достаточно 2-х лет рассрочки. Интересно для чего достаточно, чтобы вообще не было субъектов малого предпринимательства? Нет субъекта – нет проблемы! Самое интересное власть еще утверждает, горестно сокрушаясь, что при продаже в рассрочку имущества бюджет потеряет 2,7 млрд. руб. Это что-то новенькое в финансово-экономическом обосновании – не имея данных по стоимости объектов, подлежащих приватизации, умудрились подсчитать убытки, забыв или скромно умолчав о том, что при оплате в рассрочку основного капитала за выкупаемое имущество, с арендатора дополнительно будет взыскиваться 1/3 ставки рефинасирования от базы отсроченного платежа.Когда мы потребовали представить это обоснование, власть до того оказалась скромна , что не посчитала нужным это обоснование представить даже в ЗакС.
Оказывают поддержку крупным банкам без всякого обеспечения и по льготируемым ставкам (5.5-6%), сетям, раскручивают инфляцию, а малых предпринимателей душат удушающей заботой своими программами развития или точнее освоения бюджетных средств. Кто виноват? Вопрос, который вечно не оставит Россию в покое. Федеральная власть, которая допустила весь этот беспредел в регионах. Грозно вещая с экранов TV о борьбе с коррупцией, нежно вещая о становлении среднего класса, обращаясь к химическим изыскам – типа лакмусовой бумажки, на самом деле уничтожают на корню средний класс. Им не нужны экономически свободные граждане, им нужно стадо безвольных крепостных. В Санкт-Петербурге в 1861г. во дворце, где сейчас располагается Законодательное Собрание, был подписан Указ об отмене крепостного права. В том виде, в котором сейчас пребывает закон, предлагаем депутатам ЗакС переименовать закон и назвать его так- “О введении крепостного права в Санкт-Петербурге”,и тогда наши депутаты на века войдут в историю.

На сайте ОПОРЫ появилась новость, что таки московские власти осчастливили нас. Аж целых 100 м2 разрешат и огромную рассрочку – в год.

Ну и на том от холопов спасибо. Бьем челом, как говорится.

Но не понятно одно – если площадь 500 м2 или 150 м2, можно ли выкупить хотя бы 100 м2, а за остальное аренду платить?

Сама новость:

Мэр г. Москвы Юрий Лужков внес в Мосгордуму проект закона «О приватизации государственного имущества города Москвы». Законопроект предлагает  предпринимателям реализовать свое преимущественное право на выкуп арендуемого имущества согласно требованиям 159-ФЗ. С 1 января 2009 года до 1 июля 2010 года представители малого и среднего предпринимательства смогут выкупить арендуемое имущество площадью до 100 кв.м. При этом выплатить всю сумму за выкупленное помещение нужно будет в течение 1 года.

Бюджетно-финансовая комиссия Мосгордумы уже одобрила законопроект, и теперь документ планируется рассмотреть на пленарном заседании Мосгордумы.

Помимо критериев малой (льготной) приватизации, проект закона также расширяет перечень продавцов объектов приватизации. Теперь сюда организации-продавцы, в том числе профессиональные участники рынка ценных бумаг, избранные на конкурсной основе. На сегодняшний день единственным продавцом объектов приватизации города является СГУП по продаже имущества столицы, сообщает РИА Новости.

В своем комментарии по этой теме руководитель информационно-аналитического отдела ОПОРЫ РОССИИ Екатерина Зайцева отметила, что позитив новости в том, что Москва рассматривает этот законопроект. Однако, по ее словам, есть большие сомнения в том, что после принятия этот закон будет реализован. «Дело в том, что если регион, согласно требованиям 159-ФЗ, не примет собственный закон, устанавливающий критерии льготной приватизации по площади и рассрочке выплаты, то с 1 января 2009 г. любой предприниматель, если его случай отвечает требованиям этого закона, сможет выкупить арендуемое помещение  в заявительном порядке по критериям Постановления Правительства РФ. Но если регион примет свой закон с собственными критериями льготного выкупа, заявительный порядок работать уже не будет. Муниципалитет будет предоставлять помещения к выкупу по собственному решению», пояснила эксперт, добавив, что в том числе могут приниматься решения по включению помещений в имущественный фонд.

 Е. Зайцева отметила, что предлагаемые критерии «крайне малы», а говоря о сроке рассрочки, она высказала мнение, что вряд ли в Москве найдется большое количество предпринимателей, которые смогут реализовать свое право преимущественного выкупа за столь минимальный срок.

Напомним, ранее мэрия г. Москвы неоднократно заявляла о том, что льготной приватизации в городе не будет. Руководитель городского департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев сообщал на заседаниях Мосгордумы, что решение, принятое московским правительством, не обсуждается. «Это однозначное решение – городское имущество не продавать», цитировала газета «Время новостей» его слова. Вместо льготной приватизации арендуемых помещений столица была намерена предложить малому бизнесу льготную аренду и увеличение фонда сдаваемых площадей с 2,1 млн. до 3,5 млн. кв.м.

Такое решение правительства Москвы объяснялось тем, что выкупная рыночная цена за офисы и налоги на вновь приобретенное недвижимое имущество могут оказаться слишком высокими. Предпринимателям выгоднее включаться в программу соинвестирования строительства новых офисных зданий, где стоимость 1 кв. м обойдется в 2,5-3 раза дешевле выкупной стоимости, отмечали тогда в мэрии Москвы.

9 октября Московская областная Дума приняла закон, дающий право малым и средним предпринимателям выкупать арендуемые помещения. На рассмотрение депутатов был вынесен законопроект «О порядке реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Московской области или муниципальной собственности муниципальных образований Московской области».

Законом устанавливается предельная величина площади выкупаемого имущества, находящегося в собственности Московской области или муниципальной собственности и подлежащего отчуждению арендаторам в порядке, установленном Федеральным законом 159-ФЗ от 22 июля 2008г. – 500 кв. м, а также  рассрочка оплаты выкупаемого имущества – 2 года.

Закон распространяется на добросовестных предпринимателей, арендовавших помещение не менее трех лет.

Действие документа не распространяется на предпринимателей, занимающихся кредитным и игорным бизнесом, а также операциями с акциями.

Закон представил председатель Комитета по экономической и инновационной политике Московской областной думы Михаил Авдеев.

По информации сайта: ОПОРА.РУ

От нашего блога: Если почитать сайт ОПОРА.РУ в части малой приватизации получается, что почти все регионы готовы продать помещения малому бизнесу и только наш дорогой и любимый пчеловод, поборник интересов москвичей, а также крепкий хозяйственник идет против федерального закона. Все мало ему бедному торговых центров, элитного жилья и автодорог с дебильными развязками. Нельзя ли попросить федеральный центр заменить нашего незаменимого Юрия Михалыча, к примеру, мэром Венеции, Рима, Парижа или Лондона? Может, хоть тогда будут решены проблемы МБ, дольщиков, бутовцев и простых москвичей с утра до вечера наслаждающихся жизнью и пробками в нашем замечательном городе.